Тарифы на коммунальные услуги
Сумма платежа за коммуналку определяется в соответствии с объемом фактического потребления пропорционально показаниям учетных приборов.
При условии, если такие приборы отсутствуют в жилой квартире, это значит, что во время расчета применяются нормы потребления, предустановленные в статье № 157 Жилищного кодекса РФ.
Пользователь обязуется выполнить оплату следующих ЖКУ:
| За снабжение электроэнергией | на протяжении всего эксплуатационного периода |
| Услуги по доставке | холодной воды в квартиру |
| Обогрев | в зимнее время года |
На уровне законодательства приняты особые тарифы, подлежащие оплате за оказанные жильцам коммунальные услуги.
Тарифы приняты на основе указаний решения Федеральной тарифной службы № 228-э/4, датируемого 11.10.2019.
В документе указано принятие граничных индексов максимально допустимого изменения, которые действуют в сфере водоотведения, водоснабжения.
Нормативы второго постановления предопределяют граничные максимальные расценки на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими структурами.
Примечательно, что все тарифы обладают средним значением по отдельным субъектам РФ. В частности, тариф на тепловую энергию для оплаты ЖКУ по отоплению с 01.07.2019 составляет 1 621,95 руб./гкал.
Тогда как стоимость 1 кВтч приравнивается 4,12 руб.
По закону на одного человека установлен норматив жилплощади. Он составляет 12 м.кв.. Данное положение закреплено в ст. № 38 Жилищного Кодекса РФ.
Указанный норматив соответствует усредненному значению, таким образом в некоторых регионах допустимо его откорректировать в меньшую или в большую сторону.
Норматив жилплощади прямо воздействует на сумму денежных средств, которую нужно перечислить за получаемые ЖКУ.
Законодатель установил, что минимально допустимая санитарная жилплощадь при расчете на одного гражданина может составлять 6 м.кв..
Тогда как для семьи, состоящей из 3-х лиц 18 м.кв., если минимум – 16 м.кв..
При условии, если семья состоит из 2-х лиц, жильцы вправе рассчитывать получить жилое помещение, площадью от 42 м.кв.. Причем соцнорма для одного жильца составляет 33 м.кв..
Как излишки жилплощади могут повлиять на итоговую величину квартплаты?
Согласно нормативам ст. № 157 Жилищного Кодекса РФ сумма оплаты, которая перечисляется жильцами за предоставленные ЖКУ, определяется в соответствии с тарифом, действующем в конкретном регионе страны.
Данный тариф устанавливает исполнительная правительственная структура субъектов Федерации, органы местного самоуправления, в том случае, если по закону они имеют такие полномочия.
Важно, чтобы в каждом жилом доме, квартире имелся прибор учета расхода для точного определения стоимости услуг.
Нормативы ст. №159 Жилищного Кодекса РФ закрепляют законные права граждан на получение госсубсидии по оплате коммунальных услуг.
Субсидия может быть предоставлена, если издержки на оплату ЖКУ существенно превышают гранично возможный размер части затрат на потребности семьи.
В соответствии с действующими нормами она не может насчитывать свыше 22% от суммарного семейного дохода, данный момент зафиксирован в правительственном постановлении.
При условии, если среднедушевой семейный доход ниже действующего уровня прожиточного минимума, это значит, что максимальная сумма затрат за ЖКУ определяется, принимая во внимание специальный поправочный коэффициент.
В соответствии с действующим законодательством граждане, которые располагают правом на получение государственных льгот, вправе платить не более 50% от суммарной стоимости коммунальных услуг.
Во всех регионах страны предусмотрен свой регламент предоставления льгот.
Согласно правительственным постановлениям льготами вправе наделятся такие категории лиц:
- Граждане преклонного возраста, в том случае, если за ними осуществляет уход соцработник.
- Дети с инвалидностью, дети-сироты.
- Граждане с инвалидностью.
- Пенсионеры.
Кроме того, государственные льготы могут предоставляться малоимущим, многодетным семействам, если их среднедушевой доход при расчете на члена семьи – меньше, чем принятый в регионе прожиточный минимум.
Такие граждане обязаны систематически подтверждать свой среднедушевой доход с помощью соответствующей документации.
Это минимально допустимая величина потребления, обеспечивающая нормальное жизнеобеспечение.
Социальная норма предусмотрена для разных видов услуг. В частности, действует норматив для электроснабжения, главная цель которого – стимулирование экономии электроэнергии.
Для каждого региона страны действует свой норматив, который зависит от типа строения, климатических условий.
В частности, для Владимирской области норма потребления на одного жильца насчитывает 50 кВтч, тогда как в Красноярском крае социальный норматив – 75 кВтч. В то же время превышение для упомянутых регионов может составить 25%, 10% соответственно.
При условии, если жильцы потребляют свыше нормы, они должны осуществлять оплату за превышение по более высоким тарифам.
Квартплата за квартиру, где никто не прописан, читайте здесь.
Перечень требуемых документов
Чтобы оформить жилищную государственную субсидию на оплату ЖКУ нужно прежде всего подать соответствующую заявку в структуру соцзащиты граждан.
В документе излагаются персональные, контактные, паспортные данные, номер банковского счета, а также адрес прописки.
Заявитель обязуется указать в заявлении информацию о членах семьи, в т.ч. метрические, паспортные сведения.
Бланк иска допустимо взять в структуре СЗН по месту проживания.
Кроме того, к заявлению прилагается:
| Официальная выписка из лицевого счета | что требуется для оплаты ЖКУ, удостоверяющая отсутствие задолженностей по платежам |
| Официальные документы, удостоверяющие права истца или же членов его семьи | на оформление субсидии, получение льгот, прочие меры соцпомощи. К примеру, удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи |
| Паспорт заявителя, а также всех членов семьи | либо же свидетельства о рождении на каждого ребенка |
| Справка о доходах каждого члена семьи | за прошлые 6 месяцев, к примеру, налоговая декларация 3-НДФЛ. Важно, чтобы такой документ предоставили все трудоспособные члены семьи |
| Справка, подтверждающая состав семьи | (форма №9) |
| Правоустанавливающая документация на жилплощадь | в частности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности |
| Официальный документ | удостоверяющий родство граждан, которые живут вместе с истцом |
Граждане других стран, которые на постоянной основе проживают на территории РФ, обязаны предоставить документацию для оформления жилищной субсидии.
Норматив действует, если существует международное соглашение между РФ и государством, откуда прибыл иностранный гражданин.
Какие трудности могут возникать
В платежке для оплаты ЖКУ квартиры муниципального типа есть такая строка, как плата за аренду жилплощади.
По закону предустановлен срок перечисления оплаты за коммуналку, в соответствии с которым россияне обязаны по ним рассчитываться до 10-го числа каждого месяца.
При этом платеж реализуется на базе платежной документации – квитанций, выписываемых ЖЭКом.
Такие платежки отправляются жильцам не позднее 1-го числа текущего месяца. И все же сроки могут быть откорректированы в соответствии с условиями соглашения, подписанного с управляющей конторой ЖКХ. Данный норматив указан в ст. № 153 Российского ЖК.
Жилищно-эксплуатационная организация несет полную правовую ответственность за предоставление ЖКУ несоответствующего качества.
В частности, она обязуется выполнить перерасчет оплаты, принимая во внимание допущенные промахи.
Жильцы вправе в порядке судопроизводства оспорить расценки по ЖКУ, при условии, что по вине ЖЭКа были допущены правовые нарушения.
Могут ли отключить электроэнергию за неуплату квартплаты смотрите в статье: могут ли отключить свет за неуплату квартплаты.
Видео: Верно ли УЖК начисляет квартплату, беря за основу общую площадь квартиры?
