Законодательная регламентация
Главные нормативно-правовые документы, которые регламентируют право на оформление сертификата, правила получения, а также порядок предоставления:
| ФЗ №256 «О вспомогательных мерах государственной поддержки семей с детьми» | определяет права граждан РФ, которые имеют 2-х и более детей, на приобретение материнского капитала; |
| Правительственное Постановление №874 | регламентирует порядок получения, предоставления материнского сертификата; |
| Правительственное Постановление №862 | детерминирует регламент направления денежных средств из бюджета на формирование соответствующих условий для проживания многодетной семьи. |
В свою очередь ФЗ №256, датируемый 2006-го года устанавливает допустимые легитимные способы применения капитала с целью усовершенствования семейных жилищных условий:
| Постройка либо глобальная реконструкция | существующего жилого объекта, имеющегося в собственности |
| Распределение финансовых активов | на участие в паевом строительстве многоквартирного здания |
| Покупка частного дома либо квартиры | на вторичном либо на первичном рынке недвижимости |
На получение сертификата могут претендовать такие категории граждан:
- Лица, усыновившие 2-го и последующих детей;
- Опекуны, которые имеют под своей опекой 2-х и больше малышей;
- Овдовевшие отцы, у которых есть 2 и больше детей;
- Семьи, в которых были рождены 2-е и последующие дети после 01.01.2007 и по сей день.
Сертификат по закону можно получить только один раз.
В случае задействования материнского капитала могут возникать определенные нюансы. Наиболее важный из них — не предусмотрена возможность для снятия финансов до момента исполнения малышу 3-х лет.
И все же по закону разрешается преждевременное применение сертификата:
| Участие в долевом строительстве многоквартирного здания | а также участие в жилищно-строительном кооперативе; |
| Выплата взятого кредита | нацеленного на повышение качества жилищных условий (соц программы кредитования для молодых родителей, ипотечный кредит и прочее) |
Улучшение качества жилищных условий посредством мат капитала?
Все способы задействования денежных активов допустимо условно поделить на такие категории:
- Реконструкция существующего либо построение нового здания.
- Покупка готового жилого помещения.
Для такой цели нужно обратиться в одно из отделений МФЦ либо Пенсионного фонда.
Средства допустимо вложить в:
- улучшение семейных жилищных условий;
- формирование пенсионного фонда матери;
- детское обучение.
Чтобы это сделать допустимо использовать такие подходы:
| Приобретение доли недвижимого имущества | если данная доля делает из полноправного собственника всей квартиры либо постройки (к примеру, если 2/3 квартиры находится в вашей собственности, а 1/3 – в собственности соседа, который не приходится вам родственником, приобретение его доли квартиры сделает вас 100% хозяином объекта) |
| Реконструкция жилплощади, которой располагает лицо | строительство может вызвать расширение жилой площади (в частности, в результате возведения пристройки жилого типа либо переоснащения чердачного помещения в жилую мансарду) |
О регистрации договора долевого участия через МФЦ смотрите статью: Регистрация договора долевого участия.
Операции по улучшению качества жилого помещения
Денежные активы допустимо задействовать во время:
| Вступления в жилищно-строительный кооператив | при этом взнос при вступлении, перечисленный посредством средств сертификата это весомое основание по которому российская семья может на пару шагов подобраться к приобретению своей жилплощади; |
| Погашении | взятого ипотечного кредита; |
| Оформление ипотеки для приобретения квартиры | применение активов семейного капитала в качестве первой инвестиции либо же в форме досрочного погашения части ипотечного кредита кардинально упрощает финансовое давление на молодую семью, которая приобретает жилплощадь для себя. |
По факту подачи в Пенсионный Фонд РФ требуемой документации перечисляется ½ финансовых активов мат капитала.
В том случае, если все расходы – аргументированные, оправданные, при этом платежная документация целиком соответствуют реальности, Российский Пенсионный Фонд переводит остаток средств нуждающейся семье.
Реконструкция, реализуемая за средства госбюджета, являет собой:
| Осуществление проведения коммуникаций | электричества, водоснабжения, газоснабжение, прочего; |
| Усиление фундамента | реализация строительных процедур, нацеленных на расширение совокупной жилой площади помещения; |
| Выполнение замены несущих опор жилого строения | ремонт кровли дома либо же полноценная замена кровельного покрытия, кровли. |
Чтобы Пенсионный фонд РФ согласовал плановые строительные работы, связанные с реконструкцией вашего здания, доведется предъявить:
- Родительское обязательство по факту осуществления ремонта пройти процедуру переоформления здания в коллективную собственность на каждого члена семьи;
- Разрешительные документы на строительные работы – такой документ удостоверяет законность осуществления работ.
Процедура оформления
Дабы оформить сертификат на мат капитал нужно полностью соответствовать следующим условиям:
- Наличие российского гражданства.
- Семья не получала сертификат до этого момента.
- Если в семье появился 2-й или 3-й ребенок после 1-го января 2007-го.
Необходимо в любое комфортное время посетить отделение МФЦ либо Пенсионного Фонда РФ.
Рассмотрение оформленных заявок осуществляется автоматически. При этом важно, дабы были тщательно собраны, представлены все требуемые справки, документы. По закону никто не вправе отказать семье в получении сертификата.
Об имущественном вычете по договору долевого участия, читайте здесь.
Необходимо предъявить:
Свидетельство о смерти матери, в случае если отец-вдовец претендует на получение мат капитала;
Пенсионное страховое свидетельство родителей (оригиналы и копии);
Документы, которые описывают семейный статус родителей: свидетельство о разводе, о заключении брака и прочее;
Свидетельства о рождении (для каждого ребенка);
Паспорта родителей опекунов, усыновителей (оригиналы и копии).
Видео: Материнский капитал на улучшение жилищных условий:
