Общие сведения
Выселить жильца из квартиры в случае его несогласия оставить жилплощадь допустимо исключительно с помощью судебного акта.
Если жилец не согласен в добровольном порядке осуществить судебное постановление может применяется процедура принудительного выдворения.
Действующее жилищное законодательство, а также смежные законодательные документы подразумевают юридическую возможность выселения бывшего супруга из жилого помещения, которое является:
- Собственным (подаренное, купленное или приватизированное).
- Муниципальным (государственным), используется как служебная квартира либо же в соответствии с соглашением соцнайма.
Для реализации выдворения из приватизированной жилплощади бывшего супруга важно установить объем прав, которыми обладает особа на данную недвижимость.
В ситуации, если жилец выступает в роли участника приватизации, по закону невозможно лишить его права на данную жилплощадь без предоставления возмещения в денежной форме.
Законные основания для судебного обращения
Подать исковое заявление в судебную инстанцию о выдворении супруга допустимо в случае осуществования правового факта, который удостоверяет, что бывший член семьи потерял свое право жить в данном помещении по причине расторжения брачного союза.
Отказ в добровольном порядке оставить жилплощадь – это веское основание для обращения в судебные инстанции. Таким деянием предопределяется потребность выдворения в принудительном порядке.
Важное условие для выселения инициировать такого рода меру вправе исключительно обладатель права собственности.
В том случае, если супруг переехал на новое место проживания, при этом не сменив место регистрации, основанием для искового заявления может выступать снятие лица с регистрационного учета, как потерявшего право пользования жилой квартирой.
Процедура обращения в судебные инстанции
Суд рассматривает заявления, составленные в письменной форме, в том случае, если документ был оформлен персонально истцом.
Документ оформляется по такому шаблону:
| Вводная часть |
|
| Описательная часть |
|
| Мотивировочная часть | в своем составе имеет ссылки на законодательные документы, которые регламентируют рассматриваемую область правовых отношений, аргументацию их использования в конкретной конфликтной ситуации; |
| Резолютивная часть | представляет юридическое заключение требований, аргументированных в иске. Кроме того, здесь четко представляется исковое требование. |
Прежде всего, во время подачи заявления доказательством юридической позиции является удостоверение правообладания квартирой.
Такого рода документацией выступают домовая книга, выписка из ЕГРП, соглашение, на основе которого была куплена квартира, а также правоустанавливающие документы на жилье.
Подается документация, удостоверяющая право истца требовать выдворения бывшего супруга. Таковыми выступают справки о расторжении брака.
Кроме того, для начала судопроизводства по конкретному делу необходимо предоставить квитанции банка, удостоверяющие факт уплаты государственной пошлины (оригиналы).
Образец искового заявления в суд о выселении из муниципальной квартиры, читайте здесь.
В _________________________ районный суд г. ____________________________________ Истец(ица): ____________________________, место жительства: _______________________ ______________________________________ ______________________________________ (телефон, адрес электронной почты) Ответчица(к): ____________ место жительства: _______________________ ______________________________________ ______________________________________ (телефон, адрес электронной почты)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)
На основании договора купли-продажи N ___ от _____________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________.
В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора). В период с __________ ____ г. по _________ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) ___________ и дочь (сына, детей) _____________ _____ года рождения.
Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчицей(ком) моей бывшей женой (моим бывшим мужем) семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ за ответчицей(ком) не сохраняется.
Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним. ___________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.
Приложения:
- Копия искового заявления для ответчицы(ка).
- Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
- Копия выписки из домовой книги.
- Если был заключен копия брачного договора.
- Копия свидетельства о расторжении брака.
- Копии свидетельств о рождении детей.
- Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
- Копия выписки из ЕГРП.
- Иные документы, подтверждающие доводы истца.
- Документ об уплате госпошлины.
Истец __________________________ _________________ (Ф.И.О. истца (представителя))
(подпись) __________ ___ г.
Видео: Выселение бывшего супруга:
