Образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Возврат НДФЛ с покупки квартиры реален, если покупатель в год приобретения отчислял в казну налог на свой доход и имеет на руках платежные бумаги на приобретение недвижимости. Чтобы вернуть налоговый вычет, необходимо подать заявление на возврат НДФЛ.

Образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ и подробные инструкции представлены в нашем материале.

Как заполнить заявление на возврат НДФЛ (13%)

Гражданин обращается с этим документом в отделение налоговой службы по месту прописки. Официальной формы заявления на возврат налогового вычета НДФЛ не существует, заполняется оно в свободном виде.

Декларирование дохода при подаче заявления на возврат НДФЛ производится посредством справки 3-НДФЛ.

В заявление на возврат НДФЛ в ИФНС в обязательном порядке указывается:

  • информация о налогоплательщике (ФИО);
  • дата обращения;
  • адрес проживания;
  • основание на возврат налога (покупка недвижимости, строительство дома и прочее);
  • реквизиты лицевого счета, куда ожидается возмещение подоходного налога;

Справка. Период рассмотрения прошения налоговым органом и перевода средств — один месяц с даты поступления в орган налоговой службы заявления физического лица о предоставлении налогового вычета.

Если гражданин имеет задолженность перед госбюджетом, претендовать на возмещение он сможет строго после ликвидации долгов.

Основание на возврат подоходного налога при покупке квартиры (вместе с заполненным бланком заявления) показывают указанные ниже документы:

  • правоустанавливающие документы, на этапе строительства — акт приема-передачи;
  • соглашение купли-продажи или долевого участия в строительстве;
  • при несовершеннолетнем собственнике — свидетельство о рождении;
  • договор ипотеки (в случае покупки в кредит);
  • справки о выплате процентов;
  • договор на отделочные услуги, в случае покупки недвижимости с черновой отделкой;
  • платежные документы на оплату договора купли-продажи, а при расходах на ремонт — строительных материалов и выполненных услуг по отделке.

Будет интересно:

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры

Какими документами можно подтвердить право собственности на квартиру

Заполнение заявления

В соответствии с пунктом 6 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый сбор (наименование НДФЛ), внесенный налогоплательщиком при покупке квартиры, подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в 30 дней со дня получения налоговым органом такого документа.

Именно в нем указываются данные по счету, на который впоследствии возвращаются деньги.

Существует конкретная форма этого документа, утвержденная постановлением ФНС России от 14 февраля 2017 года ММВ-7-8/182.

Далее приведен пример заполнения заявления на возврат НДФЛ.

Вы можете воспользоваться следующим бланком заявления при возврате подоходного налога (НДФЛ) при покупке квартиры.

Поводы для отклонения запроса

Как и в любом деле, здесь тоже вероятны отказы. Чтобы налоговая инспекция не отклонила заполненный образец заявления о предоставлении налогового вычета при покупке квартиры, не лишним будет изучить такие ситуации:

  1. Отсутствие того или иного документа. Если сотрудники налоговой не обнаружат хотя бы одной бумаги в предоставленном пакете, высока вероятность вынесения отказа.
  2. Ошибка в цене договора. Тот случай, когда в договоре купли-продажи значится одна стоимость, а заявитель запрашивает в поданном прошении большую. К примеру, в заявлении указано 2 млн. рублей, в контракте 1,5 млн. рублей, а на недостающие полмиллиона составлена расписка.
  3. Не задекларирован доход. Налоговая выясняет, что заявителем не был оплачен налог и не подана декларация на личный доход.
  4. Нет подписи заявителя. Личная подпись в конце заявления и на бланке 3-НДФЛ является обязательным условием при подаче документов на возврат 13%. Она свидетельствует о достоверности предоставленных данных.
  5. Обращение в ИФНС не по месту регистрации.
  6. Недочеты при оформлении. Неверные сведения, ошибки в тексте неизбежно приведут к отрешению их налоговой. Однако после исправления возникшей ситуации можно снова подать заявление.
  7. Право на налоговый вычет было использовано ранее. Заявитель обращается за вычетом в очередной раз, тогда как по прошлому объекту недвижимости он исчерпал весь объем положенных выплат. Следует знать, что подобный шанс возможен единожды за жизнь налогоплательщика.

Примечание. Отказ в принятии декларации не обоснован, когда есть ошибка в разделе ОКТМО, отсутствует 2-хмерный штрих-код, декларация выполнена вручную или существует задолженность по налогу на имущество.

Если вам все же отказали в получении имущественного вычета, есть два пути:

  • оставить, как есть, не получив причитающиеся вам средства;
  • обжаловать вынесенное решение в управлении ИФНС и в суде.

Вывод

Право на вычет рассматривает и утверждает налоговая служба. Согласно НК РФ, возврат налога за покупку квартиры причитается вам только при условии заполнения письменного заявления по образцу. Для вашего удобства в данной публикации приведен образец бланка заявления на возврат НДФЛ.

Не имея практики, заявители часто совершают ошибки при заполнении, в результате чего налоговая инспекция выносит отказ. Важно проконтролировать правильность указанных в заявлении реквизитов, куда вам должны перечислить возмещение, ведь от этого зависит, как долго вы будете ждать сумму вычета.

Оцените статью
Рекомендации и советы от лучших юристов в своем деле