Покупка недвижимости является серьезным шагом. Ежедневно тысячи людей приобретают квартиры и дома. Цены на рынке недвижимости, как всегда, высоки, поэтому далеко не у всех граждан есть возможность внести платеж за покупку единоразово. Государство в 2010 году утвердило программу помощи «Жилище», которая содействует отдельным категориям граждан в приобретении жилья.
К реализации программы были привлечены все регионы страны, она помогает молодым семьям получить субсидии от государства. Важным является тот факт, что программа получила статус федеральной. Что из себя представляет госпрограмма «Жилище», рассмотрим далее.
Описание программы «Жилище»
В первую очередь это одно из направлений социальной политики государства. «Жилище» с 2011 по 2015 года помогало российским семьям получить доступное жилье.
Строительство новых объектов, развитие рынка недвижимости, создание новой инфраструктуры, привлечение регионов — все это является элементами развития программы.
Как только она получила статус федеральной, то стала обязательной для выполнения всеми субъектами РФ. Были определены объемы финансирования строительства и его источники.
Программа оценила предполагаемый социальный и экономический эффект, степень внедрения в жизнь граждан и определила прогнозы своей дальнейшей успешности.
Главная цель «Жилища» заключается в создании доступной и качественной недвижимости для людей, которые нуждаются в дополнительной поддержке государства. Эта цель предполагает стимулирование области строительства в стране и социальную помощь людям.
Государство ставит перед собой задачи создать развитую систему, которая будет сопутствовать капитальному строительству. Авторы программы нацелены на улучшение жилищной ситуации в регионах и их быстрое развитие.
Второстепенная цель — улучшение состояния ветхого жилья и модернизация объектов строительства. С помощью «Жилища» в стране впервые было запланировано создание доступной среды для инвалидов.
Мероприятия по программе:
- Обеспечение жильем молодых семей — предоставляет семьям социальные выплаты и субсидии на покупку квартиры. Является наиболее распространенным и популярным направлением поддержки граждан.
- Стимулирование строительства — направлено на развитие инфраструктуры в регионах и на реализацию жилья экономкласса.
- Поддержка жителей закрытых территориальных образований посредством выдачи им жилищных сертификатов.
- Помощь в приобретении жилья для молодых ученых, военнослужащих и иных категорий граждан.
- Улучшение коммунальной системы квартир.
- Сотрудничество организаций на федеральном уровне и уровне субъектов.
Федеральная целевая программа «Жилище» создает благоприятную почву для активной деятельности организаций, которые формируют рынок недвижимости. Субсидии от государства должны повысить спрос на квартиры. В свою очередь, это должно повлечь за собой активизацию строительства.
Кто может участвовать в программе
Условия программы «Жилище» весьма просты. Стать участниками могут льготные категории граждан:
Указанные лица должны документально подтвердить факт того, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Список граждан, попадающих под действие программы, может быть изменен решением президента РФ.
Какие документы нужны
Государственная программа «Жилище» направлена на то, чтобы каждая семья имела возможность приобрести отдельное жилье. Каждый регион устанавливает свои правила и подпрограммы, которые позволяют это право реализовать.
Для того чтобы быть участником «Жилища», нужно собрать перечень документов и подать их в соответствующий орган. Это может быть как орган местного самоуправления, так и организация, которая занимается именно этой программой.
Самое важное условие — вы должны встать на учет как нуждающееся лицо. Для этого нужны документы:
- паспорт и его копия;
- военный билет (для юношей);
- свидетельство о браке и брачный договор (последний — если имеется);
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи;
- правоустанавливающие документы на имеющуюся жилплощадь;
- выписка из лицевого счета или расчетных счетов.
Важно! Требования к документам могут дополняться органами местного самоуправления. Точный перечень и критерии приема нужно уточнять в местной администрации.
Также вам необходимо написать заявление от своего лица, в котором вы излагаете, почему вы нуждаетесь в государственной поддержке. Обоснование должно быть четким и понятным.
Как оформить участие
Для участия в программе гражданину необходимо:
- обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о включении в государственную программу. Заявление составляется в двух экземплярах и должно быть обязательно зарегистрировано. В нем вы излагаете обоснование и причины, по которым нуждаетесь в улучшении жилищных условий;
- предоставить справки о доходах. Они должны подтверждать факт того, что вы платежеспособны и в состоянии вносить ежемесячные платежи;
- посчитать размеры льгот и субсидий, которые вам положены по закону;
- получить итоговое решение от жилищной комиссии. Если оно удовлетворительное, то получить свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Если же комиссия отказала вам, то она обязана предоставить развернутое обоснование своего решения.
Заключение
Действие программы «Жилище» досрочно прекращено 1 января 2018 года. Теперь реализация программы будет осуществляться в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». За время своего действия «Жилище» помогло большому количеству граждан улучшить условия своего проживания.
Были разрешены многие вопросы капитального строительства, ремонта, сформировалась законодательная база. Социальная программа «Жилище» позволила модернизировать структуру строительства и наладить связь участников программы на федеральном уровне и уровне субъектов. Субсидии положены тем, кто нуждается в жилье и способен покрыть часть затрат на покупку. Все новости о существующих действующих программах публикуются в официальных источниках информации (например, http://government.ru).
