Военные – одна из особых категорий граждан, для которых государство предусматривает отдельные привилегии. Насущным вопросом для многих россиян является покупка жилья. Обеспокоены этим и военные. Поэтому из всего списка льгот их больше всего интересуют жилищные субсидии военнослужащим. О них и поговорим сегодня.
Какие форматы поддержки есть сегодня?
За последние 6 лет механизм жилищных субсидий в отношении военных претерпел серьезные изменения:
- Что было. До 2014 года Министерство обороны РФ занималось строительством и выдачей военным квартир. Что это значит? Что служащие могли получить в пользование готовую жилплощадь. Вместе с тем военные имели возможность получать государственные жилищные сертификаты (ГЖС), дающие право целевое финансирование.
- Что стало. С 2014 года от идеи строительства и содержания жилья для военных было решено отказаться. Это объясняется сразу несколькими факторами: большие затраты государства, постоянные очереди из военнослужащих. Поэтому и была внедрена абсолютно новая программа, позволяющая военным получить жилищные преференции. Идейным вдохновителем революции стал Шойгу.
По новой программе получить жилье можно не всем военным. Для этого нужен определенный стаж службы в военных структурах. Те же, кто ждать нужной выслуги не готов, могут воспользоваться иными преференциями, например, военной ипотекой.
Фонд для предоставления субсидий военным сегодня формируется с участием федерального бюджета, что позволяет расширить круг возможностей для служащих. С 2014 по 2021 год государство на реализацию программы выделило более 35 миллиардов рублей. Это позволило обзавестись собственным жильем уже более 5 000 семьям военных.
Кто может воспользоваться льготой?
Порядок предоставления преференции для военных описан в нескольких нормативных актах: Федеральном законе № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года, приказе Министра обороны № 510 от 21 июля 2010 года. Там же указаны условия, при выполнении которых служащий может получить финансовое обеспечение для покупки собственного жилья. Это возможно, если военный:
- прослужил 10 или более лет в российских войсках;
- действительно нуждается в собственном жилье.
Оба условия обязательны. Если стаж военного не достиг 10 лет, претендовать на льготу он не может. Невозможно это и в случае, если он имеет в собственности жилье, площадь которого превышает установленный норматив (10 м2).
Денежные средства на покупку жилья предоставляются в порядке очереди в рамках предоставленной государством материальной помощи. Некоторые категории военных имеют приоритетное право (то есть, проходят вне очереди), но только при выполнении обозначенных выше обязательных условий:
- контрактники, служащие не менее 20 лет (до 1998 года) – в эту категорию не включаются курсанты военных ВУЗов;
- уволенные из-за показаний по здоровью, достижения максимального возраста или сокращения;
- имеющие стаж от 20 лет на службе и имеющие только служебное жилье.
Семейное положение на факт получения субсидии не влияет, однако от него будет зависеть объем предоставляемых средств. Точнее, значение имеет количество членов семьи.
Ссылка на документ: Федеральный закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. О статусе военнослужащих
Ссылка на документ: Приказ Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014 г.
Преимущества и особенности программы
Требования к соискателю льготы не завышены, поэтому военнослужащий со стажем от 10 лет может получить деньги на собственное жилье от государства. Многие уже успели оценить новшество и отмечают ряд важных для себя плюсов:
- можно самостоятельно выбрать место для покупки жилья, оно не привязано к региону несения службы;
- внушительная сумма поддержки, позволяющая обзавестись собственным жильем не только в малонаселенных регионах страны, но и в крупных городах вроде Санкт-Петербурга;
- увеличение размера субсидии при росте стажа;
- широкий круг получателей преференции;
- возможность купить жилье по своему усмотрению, в подходящем районе, с понравившейся планировкой, в строящемся доме или на вторичном рынке;
- возможность купить квартиру или дом вскладчину с остальными своими сбережениями, более того, субсидия может использоваться совместно с материнским капиталом и иными льготами.
При недостаточности средств на покупку желаемого жилья военный также может оформить кредит или ипотеку.
Особенности оформления
Жилищная субсидия военным, как и большинство субвенций в России, предоставляется по заявлению самого нуждающегося. Существует вероятность перечисления положенных средств и без ведома получателя. Такое возможно, если:
- от предложенного служебного жилья человек отказался;
- место проживания после увольнения человек решил сменить.
В остальных ситуациях порядок оформления льготы подразумевает последовательное прохождение 2-х шагов:
| Шаг 1. Подтверждение факта нуждаемости в жилье | Шаг 2. Непосредственное получение субсидии | |
| Чем регулируется порядок? | ФЗ № 76-ФЗ, ст. 51 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 512 от 20 августа 2003 года | Приказ Министра обороны № 510 |
| Куда обращаться? | В местный департамент | В Миноборону по месту проживания |
| Какой пакет бумаг нужен? |
|
|
| Сроки оформления | 1 месяц со дня регистрации заявления и приема бумаг | 10 дней + 10 дней на получение данных о военном по запросу в Росреестр |
Если решение о предоставлении субсидии на покупку жилья принимается в пользу военного, то уполномоченные сотрудники Минобороны проводят необходимые расчеты и переводят деньги на указанный в заявлении счет. В случае отказа даются пояснения.
Порядок расчета
Несмотря на то, что в проведении расчетов сам военный не участвует, он может захотеть заранее подсчитать, на какую сумму можно рассчитывать при покупке жилья. При этом нужно руководствоваться следующими Постановлениями Правительства РФ:
- № 76 от 3 февраля 2014 года – содержит формулу для расчета суммы субсидии;
- № 942 от 24 октября 2013 года – приводит порядок расчета субсидии для отдельных категорий военных выше установленного норматива.
Ссылка на документ: Постановление Правительства РФ № 76 от 03.02.2014 г.
Ссылка на документ: Постановление Правительства РФ № 942 от 24.10.2013 г.
Сумма субсидии
Субсидия предоставляется военным в денежном выражении. При расчете используется конкретная формула:
Размер дотации = Положенный норматив общей жилой площади*Нормативная цена за 1 м2 в России*Поправочный коэффициент
Нормативы площади также установлены законодательно: чем больше человек в семье, тем выше будет показатель. На каждого человека должно приходиться 18 м2. Однако для одинокого военнослужащего этот параметр составляет 33 м2. Если с военным проживает еще один человек (супруга, ребенок), то им на двоих предоставляют 42 м2.
Норматив стоимости 1 м2 определяется раз в полгода. Во 2-м полугодии 2021 года он установлен по РФ на уровне 55 720 руб. (приказом Минстроя РФ № 358/пр от 07 июня 2021 года).
Поправочный коэффициент определяется индивидуально на основании стажа службы. Показатели следующие:
| Срок службы | Применяемый поправочный коэффициент |
| 10 – 16 лет | 1,85 |
| 16 – 20 лет | 2,25 |
| 20 – 21 года | 2,375 |
| 21 год | 2,45 |
| 22 года | 2,525 |
| 23 года | 2,6 |
| 24 года | 2,675 |
| 25 лет и больше | 2,75 |
Конечная сумма субсидии в зависимости от заявленных факторов во 2-й половине 2021 года будет следующей (рассмотрим случаи, если в семье не больше 5 человек):
| Стаж работы/Кол-во членов семьи | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 10 – 16 лет | 3 401 706 руб. | 4 329 444 руб. | 5 566 428 руб. | 7 421 904 руб. | 9 277 380 руб. |
| 16 – 20 лет | 4 137 210 руб. | 5 265 540 руб. | 6 769 980 руб. | 9 026 640 руб. | 11 283 300 руб. |
| 20 – 21 года | 4 367 055 руб. | 5 558 070 руб. | 7 146 090 руб. | 9 528 120 руб. | 11 910 150 руб. |
| 21 год | 4 504 962 руб. | 5 733 588 руб. | 7 371 756 руб. | 9 829 008 руб. | 12 286 260 руб. |
| 22 года | 4 642 869 руб. | 5 909 106 руб. | 7 597 422 руб. | 10 129 896 руб. | 12 662 370 руб. |
| 23 года | 4 780 776 руб. | 6 084 624 руб. | 7 823 088 руб. | 10 430 784 руб. | 13 038 480 руб. |
| 24 года | 4 918 683 руб. | 6 260 142 руб. | 8 048 754 руб. | 10 731 672 руб. | 13 414 590 руб. |
| 25 лет и больше | 5 056 590 руб. | 6 435 660 руб. | 8 274 420 руб. | 11 032 560 руб. | 13 790 700 руб. |
Увеличение дотации
В ряде случаев нормативная площадь может быть увеличена на 15 – 25 м2 от базовой. Такое возможно, если:
- военный имеет звание выше полковника;
- служащему присвоено почетное звание;
- получатель субвенции является преподавателем военной кафедры или ведет научную деятельность;
- в ходе ведения службы зафиксировано ухудшение состояния здоровья.
Если есть жилье
Несколько иначе производятся расчеты, если у военного в собственности уже есть жилье. Тогда при расчете стоимости субвенции не учитываются квадратные метры из норматива, равные общей жилой площади имеющейся квартиры/дома.
Пример. Воронцов проживает с супругой, детей не имеет. В их собственности есть комната площадью 15 м2. Сам он имеет военный стаж 18 лет, права на дополнительную площадь не имеет. Какой размер субвенции получит Воронцов? Так как в собственности есть жилье, то из норматива нужно вычесть его площадь. Следовательно, выплата составит: (33 м2 – 15 м2)*55 720 руб.*2,25 = 2 256 660 руб.
Расчеты суммы субвенции имеют немало нюансов, которые учесть человеку незнающему сложно. Поэтому рекомендуется уточнять размер дотации непосредственно при оформлении или получать консультацию заблаговременно. Сегодня купить достойное жилье в собственность можно, даже не имея собственных средств или иных льгот, просто воспользовавшись жилищной субсидией для военнослужащих.
Автор публикации
4 Владимир Михайлович
Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.
Публикаций:
Виктор Альбертович
Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.
Публикаций:
Дмитрий Андреевич
Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.
Публикаций:
Юлия Игоревна
Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.
Публикаций:
Наталья Сергеевна
Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.
Публикаций:
Алена Андреевна
По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.
Публикаций:
Другие статьи по теме
Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг?
Субсидии на строительство дома: условия и особенности получения в 2021 году
Справка о заработной плате для субсидии: форма 1
Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг в 2021 году?
Жилищные субсидии в Москве в 2021 году
Жилищные субсидии для бюджетников в 2021 году
Субсидии на жилье для работников Крайнего Севера
Предоставление земельных участков многодетным семьям в 2021 году
Оставить комментарий Отменить ответ
