Вопросом передачи собственных ценностей после смерти обычно задаются люди пожилые. Подобное встречается и среди тяжело больных людей. В такой момент они хотят обезопасить близких и передать им все нажитое в жизни более выгодным способом. Отсюда и возникает вопрос, что лучше – завещание или дарственная. Сегодня мы попробуем в этом разобраться.
Почему люди задумываются об этом?
Молодежь обычно не обременена вопросами о том, кому после их кончины достанутся нажитые ценности. Подобные проблемы возникают у людей пожилых, опытных. Чаще всего они хотят оставить всю свою собственность ближайшим родственникам – детям и внукам. Собственно, решение вопроса о том, что лучше – дарственная или обычное завещание, для них важно сразу по нескольким причинам:
- хотят разделить имущество без оглядки на закон (ведь есть понятие обязательной доли, которая может скорректировать волю усопшего);
- желают снизить расходы по оформлению (а ведь для пожилого человека оформление завещания и дарственной – это деньги большие, которые обычно изымаются из собственной пенсии);
- стараются обезопасить своих близких и себя.
Особенно часто завещание составляют, если один из ближайших родственников вызывает у наследодателя больше симпатий. Правда, не всегда по закону все ценности усопшего переходят ему. Поэтому иногда правильнее оформить дарственную.
Понятия
Чтобы сравнивать два этих формата передачи имущества, нужно сначала разобраться в их терминологии. Итак:
- Под дарственной понимается официальный договор дарения. Потенциальный наследователь в таком случае выступает дарителем. Тот же, кто ценности принимает, называется одаряемым. По договору дарения имущество переходит преемнику без каких-либо дополнительных условий и трат вне зависимости от стоимости. Заключать договор дарения можно не только с родственником – получателем может оказаться совершенно посторонний человек.
- Завещание – это односторонняя воля усопшего в части передачи собственных ценностей. Такой формат договора также предполагает возможность применения не только к родственникам. Документ позволяет указать в качестве наследников одного или нескольких человек – в зависимости от желания усопшего.
С юридической точки зрения два эти формата имеют абсолютно разную правовую основу. Поэтому неудивительно, что люди задумываются, какой из предлагаемых вариантов выбрать.
Сравнительная таблица
Однозначно сказать, что лучше – дарственная или завещание, невозможно, так как каждая ситуация имеет свои нюансы. Да и плюсы можно оценивать с разных сторон: завещателя и получателя. В целом же можно провести сравнительную характеристику этих двух понятий, чтобы сделать для себя выбор.
|
Параметр |
Дарственная |
Завещание |
|
Сроки составления, вступление в силу |
Само оформление требует порядка 15 – 20 дней. Инициируется такая процедура с подачи дарителя. Сам договор у нотариуса заверять необязательно, а вот регистрировать его придется. Важно, что дарственная оформляется при жизни дарителя, то есть собственником новый владелец становится после вступления документа в силу. | Процедура передачи наследства инициируется исключительно после смерти. Сам документ обязательно заверяется нотариусом – в противном случае он не имеет силы. После получения имущества его еще придется переоформлять на себя. |
|
Когда будут переданы ценности в собственность? |
Оформить договор дарения будущей датой невозможно. Поэтому получатель ценностей становится их собственником после регистрации документа. Для дарителя это чревато потерей имущества (особенно если его выманили у него обманом родственники, чтобы потом продать). | Сам человек до момента смерти является собственником всех своих ценностей. До этого права использования ни у кого из наследников не возникает.
Сейчас вступить в наследство можно не раньше 6 месяцев, но скоро вступят в силу изменения, которые позволят все оформить чуть ли не сразу после смерти человека. |
|
Можно ли изменить условия, отменить? |
После подписания и регистрации договора дарения его нельзя оспорить. То есть у имущества появляется новый собственник. Если же даритель вдруг передумает, изменить будет ничего нельзя.
Отмена договора в судебном порядке возможна, но только если заключался он по принуждению или если даритель был недееспособен. Есть и другие возможные причины:
|
Завещатель вплоть до своей смерти имеет право вносить изменения, дополнять или вовсе отменять завещание. Никаких обоснований для этого ему приводить не нужно – достаточно желания. |
|
Налогообложение |
Безвозмездное дарение не освобождает человека от необходимости уплачивать налоги в бюджет. Так, если в дар люди получают ценности не от близких людей, то они обязаны уплачивать 13% в виде подоходного налога от стоимости. На ближайших родственников правило не распространяется. | Именно налог не платит ни завещатель, ни его наследники. А вот при вступлении в наследство получатели платят пошлину, размер которой зависит от стоимости ценностей и степени родства (0,3-0,6% от стоимости). |
|
Траты при оформлении |
Даритель для регистрации договора уплачивает госпошлину (или получатель). Дополнительно при желании заверить документ или обратиться за помощью в составлении придется оплатить и услуги нотариуса. | Услуги нотариуса. В этом случае они будут обязательными. |
|
Возможные трудности |
Человек фактически лишается своего имущества, он даже не может никак повлиять на то, чтобы его не продали. Нечестные люди могут выселить пожилого человека из квартиры. | Даже прописав свою волю в завещании, нельзя быть уверенным, что все перейдет наследнику. Закон предусматривает возможность установления обязательной доли для ближайших нетрудоспособных родственников. |
При выборе формата передачи ценностей важно оценивать совокупность факторов, включая уровень доверия, родства.
Что выгоднее?
Чтобы определить, что выгоднее – оформить дарственную или завещание, с точки зрения финансовой составляющей, необходимо учесть затраты. Причем правильно считать расходы не только на оформление, но и те, что будут происходить уже после смерти человека. Ведь, передавая имущество, люди хотят сохранить его ценность для потомков.
Давайте посчитаем, какие затраты придется понести в обоих случаях. Если речь идет о дарственной, то траты будут такие:
- госпошлина – фиксированная стоимость в размере 2 000 руб.;
- НДФЛ в размере 13%, но помните, что с ближайших родственников его не взимают.
Дополнительно могут появиться расходы на услуги нотариуса, если сами стороны не знают, как все оформить правильно.
По завещанию будут иметь место абсолютно иные категории трат. Большая их часть придется на услуги нотариуса и получение свидетельства о праве на наследство:
- услуги нотариуса при составлении и заверении – не меньше 2 000 руб.;
- процедуры по оглашению наследства (вскрытие конверта, составление описи) – 900 руб.;
- госпошлина с наследников за оформление свидетельства – варьируется от 0,3 до 0,6% от оценочной стоимости.
Цифры без реальных условий сопоставить сложно. Поэтому давайте разберем, что выгоднее, на примерах.
Ситуация 1. Галина Меркулова хочет оставить внучке свою квартиру стоимостью 1,5 миллиона руб. Что в ее случае выгоднее – оформить дарственную или завещание? При оформлении договора дарения нужно будет оплатить только госпошлину за регистрацию в размере 2 000 руб. Если же составлять завещание, то кроме нотариальных услуг нужна будет оплата госпошлины для вступления в наследство в размере 0,6* 1 500 000 = 9 000 руб. В этой ситуации выгоднее оформить дарственную.
Ситуация 2. Константин Евстигнеев хочет передать загородный дом стоимостью 2,5 миллиона руб. своему другу. Как ему лучше поступить – оформить завещание или заключить договор дарения? При составлении дарственной придется заплатить госпошлину и 13% от стоимости дома, то есть 2 000 + 13%* 2 500 000 = 327 000 руб. При составлении завещания эта сумма окажется значительно меньше. Кроме услуг нотариуса нужно будет оплатить госпошлину в размере: 0,6* 2 500 000 = 15 000 руб. Очевидно, что договор дарения будет невыгоден.
Отсюда можно сделать вполне закономерный вывод, что родственникам выгоднее оформлять дарственную, так как из расходов остается только госпошлина. Если же имущество хочется передать не родственнику, то лучше составить завещание. Так можно будет и обезопасить себя от недобросовестных деяний в отношении ценностей хотя бы до момента смерти.
Что лучше для дарителя?
Затраты – это, конечно, важный фактор при выборе формата передачи имущества. Вот только нельзя забывать еще и о собственной безопасности. Договор дарения стоит заключать, если:
- вы хотите передать имущество другому лицу и пользоваться им не планируете;
- вы на 100% уверены в порядочности получателя.
Нередки ситуации, когда бабушек и дедушек, подаривших свои квартиры внукам на будущее, через некоторое время выселяли на улицу. В такой ситуации безопаснее составить завещание. Конечно, и в этом случае существует опасность, если иметь дело с недобросовестными людьми. Поэтому круг получателей собственных ценностей важно определять, тщательно анализируя поступки окружающих и уровень их честности. В противном случае можно попасть в неприятную ситуацию, что с завещанием, что с дарственной.
Автор публикации
5 Владимир Михайлович
Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.
Публикаций:
Виктор Альбертович
Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.
Публикаций:
Дмитрий Андреевич
Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.
Публикаций:
Юлия Игоревна
Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.
Публикаций:
Наталья Сергеевна
Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.
Публикаций:
Алена Андреевна
По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.
Публикаций:
Другие статьи по теме
Какие документы нужны для открытия наследственного дела
Наследственный договор – новая форма передачи наследства
Что такое совместное завещание супругов и зачем его составлять
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
Как оформить завещание у нотариуса?
Закрытое завещание и все, что с ним связано
Завещание аккаунтов в Facebook, «Одноклассники» – что нужно знать?
Какие плюсы и минусы имеет завещание на квартиру?
Оставить комментарий Отменить ответ
