В случаях, предусмотренных законом, граждане могут встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – это право закреплено в Жилищном кодексе РФ. Однако достаточно часто на протяжении жизненного пути ситуация, связанная с жильем, меняется в лучшую или же, напротив, в худшую сторону. Часто ситуация меняется после бракоразводного процесса, в связи с чем возникают вполне закономерные вопросы – можно ли встать в очередь на жилье после развода и аннулируется ли в случае прекращения супружеского союза ранее поданная гражданином заявка?
Кто вправе претендовать на предоставление жилья
Для того чтобы ответить на вопросы, поставленные выше, в первую очередь необходимо определить, кто именно имеет право претендовать на жилье. Данный вопрос регулирует жилищное законодательство, в соответствии с которым получить квартиру по договору соцнайма могут граждане, признанные нуждающимися и поставленные на соответствующий учет. Также ряд граждан имеет право получить квартиру без очереди, это:
- Лица, чья недвижимость в установленном порядке была признана непригодной для жилья (аварийной), а также для проведения мероприятий по реконструкции и ремонту.
- Граждане, имеющие опасные заболевания хронического характера.
Нуждающимися в недвижимости граждане признаются, если они:
- Не выступают в качестве нанимателей помещений по договору соцнайма либо не являются членами семьи такого лица.
- Не являются владельцами объектов жилой недвижимости или членами семьи лиц, собственников квартир.
Кроме того, граждане могут быть признаны нуждающимися, если:
- Члены их семьи или они сами являются нанимателями по договору соцнайма, либо собственниками объектов жилой недвижимости, но только если площадь жилья менее установленных норм из расчета на 1 человека.
- Объект недвижимости не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
- Члены их семьи или же они сами выступают в роли нанимателей объекта по договору соцнайма или собственников недвижимости, если в квартире проживает несколько семей, где один из граждан страдает заболеванием хронического плана, при котором невозможно/опасно проживать с ним в одной квартире. При этом хроническая болезнь, которой страдает гражданин, должна входить в перечень, установленный Приказом Министерства здравоохранения РФ № 987н от 29 ноября 2012 г.
Ссылка на документ: Приказ Министерства здравоохранения РФ № 987н от 29.11.2012 г.
В каких случаях граждане снимаются с учета
Действующим законодательством РФ установлен перечень случаев, когда граждане подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся, после чего они теряют право нахождения в очереди на жилье. Снятие с учета производится, если:
- Гражданин сам выступил с соответствующей инициативой и подал в уполномоченный орган письменное заявление.
- Основания для постановки на учет пропали (к примеру, была приобретена квартира, отвечающая всем установленным требованиям).
- Гражданин переехал в другое муниципальное образование (исключение составляют случаи, когда речь идет о перемене места проживания в пределах городов федерального значения).
- Гражданин получил бюджетные средства на приобретение, либо покупку объекта жилой недвижимости.
- Лицо, включенное в перечень нуждающихся, получило от государства земельный участок для постройки дома. Исключение составляют случаи, когда у гражданина 3-е или более детей – в этой ситуации снятие с учета не осуществляется.
- Было выявлено, что гражданин предоставил недостоверные сведения или поддельные документы.
Снятие граждан с учета производится в течение 1 месяца с момента, как были выявлены вышеперечисленные обстоятельства. В случае снятия лица с учета, представители уполномоченного органа уведомляют его о принятом решении в письменном виде с указанием причин.
Если гражданин не согласен с решением, вынесенным представителями уполномоченного органа, он имеет право подать жалобу, которая будет рассмотрена в установленном законом порядке. Если в ходе рассмотрения будет выявлен факт незаконного снятия с учета, права заявителя будут восстановлены.
Очередь на жилье и развод
В рамках рассмотрения вопроса, касающегося постановки на учет для предоставления объекта жилой недвижимости и бракоразводного процесса, необходимо обозначить следующие особенности:
- В случае если супруги расторгли семейный союз, каждый из них имеет право встать на учет в качестве нуждающегося, при условии, что присутствуют основания для постановки, перечисленные выше.
- Если же постановка на учет была осуществлена до разрыва супружеского союза, то граждане будут исключены из перечня нуждающихся только в случае, если основания для их нахождения в очереди пропадут.
Таким образом, если ситуация с жильем после бракоразводного процесса не изменилась в лучшую сторону (а также отсутствуют иные причины, предусмотренные ст. 56 ЖК РФ), право на нахождение в очереди остается.
Автор публикации
5 Владимир Михайлович
Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.
Публикаций:
Виктор Альбертович
Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.
Публикаций:
Дмитрий Андреевич
Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.
Публикаций:
Юлия Игоревна
Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.
Публикаций:
Наталья Сергеевна
Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.
Публикаций:
Алена Андреевна
По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.
Публикаций:
Другие статьи по теме
Раздел имущества супругов при банкротстве
Порядок раздела имущества при разводе по брачному договору
Раздел имущества, находящегося за границей
Как составить опись имущества при разводе?
Можно ли продать машину без согласия жены: в браке и после развода
Как взыскать компенсацию за имущество при разводе?
Как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей?
Как делятся долги между супругами при разводе?
Оставить комментарий Отменить ответ
