Вступление в наследство – процесс довольно простой, если все бумаги оформлены верно. Но преемник может сменить свои личные данные до того момента, как примет имущество покойного родственника на себя. Чтобы процедура прошла без проволочек, необходимо вовремя заняться получением документов с новыми данными.
Способы получения имущества
Для того чтобы стать собственником имущества покойного родственника, необходимо получить наследство. Вступление в наследство после смерти возможно 2 способами:
- По закону, в порядке очерёдности.
- По завещанию. Покойный самостоятельно высказывает свою волю и закрепляет её на бумаге. Он может завещать своё имущество кому угодно: родне, посторонним людям или организации.
Срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти родственника. За это время может произойти много событий. В том числе, наследник сможет сменить свои личные данные – поменять имя или фамилию. Если срок пропущен по каким-либо причинам, которые можно признать уважительными, нужно подавать в судебный орган ходатайство о восстановлении срока и включении заявителя в круг преемников.
Для вступления в права наследства необходимо посетить нотариуса по месту жительства покойного. Он откроет наследственное дело. Если неизвестно, было ли завещание, то нужно подавать документы на вступление в наследство по закону. Если точно известно, что распорядительный документ был, то нужно подавать заявление на вступление в наследство по завещанию.
Порядок действий
Существует определённый алгоритм действий для получения вещного права. Порядок вступления в наследство, вне зависимости от того, есть завещание или его нет, следующий:
- Обращение к нотариусу в течение установленного периода времени.
- Сбор необходимых документов и справок.
- Оплата обязательного сбора.
- После того, как пройдёт полгода, необходимо снова явиться к нотариусу, и получить соответствующее свидетельство.
- Если заявитель стал преемником по причине того, что кто-то по доброй воле отказался от своей доли, то ему нужно посетить нотариусу через 3 месяца после того, как истечёт отведённые полгода.
- Посетить Росреестр и оформить вещное право на приобретённые вещи.
- Платить никакие дополнительные налоги не нужно.
Важно! Если нотариус отказал заявителю в принятии бумаг на наследование, то это решение можно оспорить через орган правосудия.
Если происходит принятие имущества по факту, то необходимо доказать совестное проживание с покойным, ведение хозяйства, принятие мер для сохранения его имущества, трату своих собственных средств для поддержания вещей в порядке и прочие нюансы. Такой человек также будет включён в круг преемников, как и прочие лица, имеющие право.
Необходимые документы
Наследственными делами занимаются сотрудники нотариальной конторы. Нотариусу для вступления в наследство необходимо предъявить следующие документы:
При смене личных данных преемника, он должен доказать, что тот человек, который прописан в завещании или наследственном договоре, и тот который подает документы, одно и то же лицо. Документы для вступления в наследство, подтверждающие смену личных данных преемника имущества умершего:
- Паспорт – копия и оригинал.
- Справка, на основании которой произошла смена ФИО. Например, свидетельство, подтверждающее создание семьи, или, наоборот, подтверждающие прекращение брачных уз. Нужна копия и оригинал этой бумаги.
Если происходит вступление в наследство на квартиру, то нужно принести выписку из домовой книги, в которой будет указано, сколько человек на момент смерти владельца здесь было прописано. Также нужна справка по лицевому счёту, о наличии или отсутствии задолженности по коммуналке.
Действия через полгода
Чтобы стать полноправным владельцем имущества покойного родственника, необходимо получить справку, удостоверяющую право собственности. Это выписка из ЕГРН. Основанием для ее оформления является свидетельство о вступлении в наследство.
Для этого необходимо оплатить государственную пошлину. Её размер зависит от оценочной стоимости принимаемого имущества и от степени родства заявителя с умершим. Сумма рассчитывается так:
- 0,3% от стоимости получаемого наследства, но не более 100 тысяч рублей, если преемником выступают ребёнок/дети покойного, в том числе официально усыновленные, его супруг или супруга, родители, а также полнородные братья и сестры.
- Остальным наследникам придётся заплатить 0,6% от оценочной стоимости, но не более 1 млн. рублей.
Внимание! Квитанция об оплате является обязательным документом. После всех действий, преемник получит документ после вступления в наследство – выписку из ЕГРН, подтверждающую его вещное право.
Оценка стоимости наследуемого имущества должна производиться только специалистом, имеющим соответствующее образование и допуск СРО. Результаты его работы должны быть оформлены в виде оценочного листа, который предъявляется нотариусу. Предъявлять для оценки нужно только недвижимое имущество, чья стоимость не определяется «на глаз». Если речь идёт о наследовании вкладов или банковских счетов, то их оценивать не нужно.
Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное правоОб экспертеДля получения наследства смена личных данных наследника не является препятствием. Достаточно предъявить нотариусу документы, подтверждающие законность данных действий. При необходимости нужно взять архивные справки из ЗАГСа, если смена ФИО происходило несколько раз. Нотариус не может отказать в оформлении свидетельства. Если он отказывает, вступление в наследство возможно в судебном порядке.
Своевременное оформление бумаг позволяет вовремя принять имущество покойного, даже в случае смены фамилии или имени. Это не является основанием для отказа в наследовании. Если нотариус не собирается по этой причине включать в круг наследников заявителя, его решение можно оспорить в судебном порядке. Срок исковой давности по данному спору составляет 3 года.
