В России есть много старого и непригодного жилья. Оно не соответствует санитарным и гигиеническим нормам, а иногда просто опасно для проживания. Поэтому требуется переселение жильцов из аварийного жилья. Разработана специальная программа, нацеленная на то, чтобы оказать помощь тем гражданам, которые вынуждены жить в неподобающих условиях.
Правовое регулирование процесса
Реформа переселения из аварийного жилья действует в России довольно давно. Она предполагает помощь гражданам, которые вынуждены проживать в жилищах, не соответствующих современному уровню комфортности. При отсутствии возможностей для самостоятельной покупки себе более комфортного жилья, им помогает государство.
Отдельного закона о переселении из аварийного жилья не разработано, опираться нужно на нормы жилищного законодательства, на нормы законодательства регионов, а также на Постановление Правительства № 47 от 28.01.2006 года.
В этих нормативных документах урегулирован порядок присвоения аварийного статуса жилью и порядок переселения из аварийного жилья тех семей, которые в этом нуждаются.
Какое жилище получает такой статус
Чтобы семья попала под программу по переселению из аварийного жилья, необходимо закрепить соответствующий статус. Это возможно в случае, если:
Жилище приобретает статус после заключения уполномоченной комиссии. Дальнейшее безопасное проживание в нём не представляется возможным, поэтому собственники и члены их семьи становятся участниками программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.
Кто может претендовать
На переселение из аварийного жилья в 2020 году и получение нового жилого помещения могут рассчитывать:
Те граждане, у которых нет другой жилплощади, могут получить новое по программе переселения аварийного жилья 2020 в первую очередь.
Кому и куда обращаться
Инициатором процедуры выступает собственник или наниматель жилья. Ему необходимо подготовить документы, написать заявление и подать весь комплект в уполномоченный орган. Сама процедура довольно простая, но с момента подачи документов на расселение до момента получения ключей на новоё жильё, может пройти несколько лет.
Для того чтобы стать участником программы по переселению из аварийного муниципального жилья, необходимо обратиться в администрацию того муниципального образования, в котором располагается данное жильё.
После обращения гражданина собирается межведомственная комиссия, которая проводит осмотр помещения на предмет выявления его изношенности. Результатом осмотра является акт. На его основании проживающих на этой жилплощади включают в списки переселения из аварийного жилья.
Необходимая документация
Чтобы комиссия пришла осматривать жильё на предмет сильной изношенности, собственник или наниматель должен обратиться в уполномоченные органы с определенным пакетом документов. Он включает в себя:
Можно передать лично в руки уполномоченному сотруднику или же подать через портал Госуслуги. Срок рассмотрения – 30 дней с момента регистрации пакета документов.
Можно ли отказаться от переселения
Государство регулярно выделяет квартиры для переселения из аварийного жилья. Но у заявителя есть право отказаться от неудачного переселения. Это происходит по следующим причинам:
- На новом месте жительства неразвитая инфраструктура. Нет детских садов, школ, секций и кружков для дополнительного образования детей, нет медицинских и других важных учреждений.
- Несоответствие площади. В зависимости от того, собственник или наниматель получает новое жильё, зависит и его площадь. Некоторые недобросовестные чиновники пользуются юридической неграмотностью людей и дают квартиру намного меньшей площади.
- Верхние этажи. Как правило, людей переселяют в высотки на верхние этажи. Это очень удобно, например, молодым мамам, инвалидам и пожилым людям.
У каждого региона есть своя официальная интернет-страничка. На официальном сайте переселения из аварийного жилья по федеральной программе есть вся необходимая для будущих переселенцев информация. Прежде чем подавать документы, её необходимо внимательно изучить.
Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное правоОб экспертеСобственники квартир в доме, который признан аварийным и включён в соответствующую федеральную программу, могут отказаться от признания жилья аварийным и выйти из программы. Тогда новое жильё они не получат. Но это не касается тех, кто уже получил уведомление о расселении и хочет переехать.
Программа по переселению – это федеральная программа, которая действует на всей территории страны. Её цель – обеспечить всех граждан комфортным жильём, которое соответствует санитарным нормам и человеческим условиям проживания.
