Юристы советуют защищать свое имущество людям, находящимся в браке. Для этой цели можно использовать брачный контракт, либо обходные юридические методы получения некоторых видов недвижимости. При расторжении брака может возникнуть множество вопросов о делении общих и личных вещей, в которых поможет исключительно судебное разбирательство. В этой статье мы рассмотрим все нюансы совместно нажитого имущества супругов.
Что относится к совместно нажитому имуществу
Вопросы, касающиеся совместного движимого и недвижимого имущества супругов, вызывают множество нюансов. Например, что входит в список совместно нажитого имущества, а также:
- что такое предметы роскоши;
- как определить, что вещи личные, а не общие;
- на какую часть можно претендовать.
Совместно нажитым имуществом, согласно ст. 34 СК РФ, является приобретённое в браке имущество вне зависимости от того, кто из супругов его купил. В перечень такого имущества входят доходы супругов, инвестиции и прочее.
Отметим, что доходы учитываются от любой деятельности. В эту статью также входят пенсии и пособия. Если один из супругов совершенно ничего не вложил в брак по причине отсутствия заработка, то он не может лишиться права на получение части совместного имущества, приобретенного вторым супругом. Это касается всех вещей пары, включая мебели, техники, предметов роскоши. Предметами роскоши считаются вещи второстепенной необходимости (драгоценности, меха, дорогостоящие предметы интерьера).
Что не относится к совместной собственности супругов
В ст. 36 СК РФ подробно перечислены предметы, которые являются исключительно личной собственностью человека:
- вещи, купленные человеком до вступления в брак;
- одежда, обувь и прочие личные вещи;
- вещи, полученные в дар;
- права на интеллектуальную собственность;
- недвижимость, полученная на основании приватизации;
- вещи, купленные на личные средства человека;
- целевые доходы (материнский капитал и т. д.);
- собственность детей, не достигших 18 лет.
Конечно, закон предусматривает наступление различных событий, из-за которых список может быть пересмотрен в судебном порядке.
Как разделить имущество
В зависимости от правового режима закон устанавливает два способа разделить имущество: законный и договорной. Рассмотрим каждый из них подробнее.
Законный режим
Этот способ базируется на том, что все приобретения в браке представляют собой общее имущество, а это значит, что обе стороны имеют равные права на их получение после развода, исключая вещи, перечисленные в ст. 36 СК РФ. Это правило работает, если супруги не заключили брачный договор.
Договорной режим
Договорной режим предполагает, что у супругов имеется брачный контракт, который и регулирует отчуждение имущества сторонам в случае развода. Брачный договор можно заключить в любой момент совместной жизни супругов и прописать в нем любые правила отчуждения имущества сторонам при разводе. Также в контракт могут быть не включены вещи, которые супруги согласны делить по общим правилам.
Имущество, купленное по ипотечному кредиту
Больше всего вопросов возникает в случаях, если имущество покупалось в ипотеку. Более чем в 60% случаев супруги разводятся раньше, чем они успевают погасить ипотечный кредит.
Вне зависимости от того, на кого был оформлен кредит, имущество будет рассматриваться как совместная недвижимость. При разводе оно будет делиться поровну и каждому супругу придется выплатить ровно половину от той суммы, которую они остались должны банку.
Однако бывают случаи посложнее.
Ситуация. Один из супругов приобрел квартиру в ипотеку до вступления в брак. В браке он закончил платить по кредиту. Считается ли квартира его личной собственность или, все же, совместной?
Решение. Судебная практика показывает, что такая квартира будет признана совместной собственностью, однако, будут приняты во внимание обязательства по кредиту, которые станут совместно нажитым имуществом. Таким образом, один из супругов должен будет выплатить половину той суммы, которая выплачивалась вторым супругом за время брачных отношений. Однако суд всегда старается сделать так, чтобы супруги договорились самостоятельно о пропорциях, которые они должны уплатить.
Раздел имущества: особенности
Развод должен начаться с продуктивного диалога со вторым супругом. Как показывает практика, более 50% пар в момент расставания обходятся без судов и самостоятельно договариваются о пропорциях раздела имущества. Обоюдное согласие сократит вам нервы, время и денежные траты. Однако если договориться не получилось, то тогда стоит обратиться в суд. В этом случае сторона, которая заинтересована в получении большей части имущества, должна подать иск.
Если вы пришли к мирному соглашению
Если вам удалось достигнуть консенсуса, то все что потребуется – это оформить письменное согласие на условия развода. Если супруги того пожелают, то документ можно оформить нотариально, но законом не говорится, что поход к нотариусу является обязательным.
Скачать образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов
Соглашение должно быть составлено в письменно форме и в него следует включить все вещи, которые отходят супругам. Если сомневаетесь, что вы оформили соглашение правильно, то обратитесь к юристу или нотариусу.
Законодательство РФ не прописывает точные сроки, в течение которых супруги должны передать друг другу все предназначенное для них имущество. Соглашение и передача имущества могут быть проведены в любой момент времени, сколько бы дней, месяцев или лет не прошло с момента расторжения брака.
Однако если делите имущество в суде, то к ситуации уже применим так называемый срок исковой давности.
Срок составляет 3 года с того момента, как брак был расторгнут. Однако Верховный Суд РФ может перенести срок и в некоторых случаях он начинается с момента, когда лицо узнало, что его права были нарушены. Естественно, что факт нарушения должен быть документально подкреплен.
Если с момента развода прошло 3 и более года, вы все равно можете попробовать разделить имущество добровольно, составив необходимое соглашение. Также вы можете обратиться в суд, если не можете прийти с бывшим супругом к мирным договоренностям. Суд может отклонить ваш иск, но в большинстве случаев он не отказывает в рассмотрении дела, даже если официальные сроки уже вышли.
Если есть ребенок
Если у пары есть общие дети, то все вещи, которые приобретались для их пользования (одежда, обувь, учебники, игрушки и прочее) не могут быть разделены между родителями и остаются тому супругу, с кем останутся дети после развода. Компенсация второму супругу части суммы, потраченной на приобретение этих вещей, не выплачивается.
Также нельзя делить банковские вклады, которые сделали родители своим детям. Вклад на имя ребенка – это его личная собственность. Суд может призвать отойти от деления имущества в соотношении 50/50 в случае, если с одним из супругов остается более 1 ребенка. Например, он может постановить, что стороне, с которой останутся жить дети, положено 2/3 всего имущества, а в редких случаях 100% вещей, нажитых в совместном браке.
Раздел имущества, приобретенного до брака
Семейный кодекс устанавливает четкие границы между вещами, купленными до брака и вещами, приобретенные в период официальных отношений с супругом. Однако в любом правиле есть свои исключения.
Если в период брака второй супруг вложил в имущество первого супруга, которое он купил до брака, приличную сумму, то это имущество может считаться совместно нажитым.
Например, первый супруг приобрел квартиру до вступления в брак, а второй на свои деньги выполнил в ней дорогостоящий ремонт.
Как отказаться от имущества
Юридически отказаться от части имущества, которое присуждено вам по закону, невозможно. Однако фактически можно достигнуть согласия со вторым супругом о делении вещей как поровну, так и в любом другом процентном соотношении. Для отказа вам следует прописать в соглашении, что ваша доля составляет 20%, 10%, 1%. Полного отказа добиться невозможно, но вы можете сделать свою долю минимальной.
Как проходит оценка имущества
При разделе возникает необходимость оценки вещей. Как правило, их оценивают по настоящей рыночной стоимости, включая в расчеты износ и динамику роста цены на эту вещь. В отдельных случаях привлекают независимых оценщиков или целые организации, которые специализируются на таких процедурах.
Как подать иск на раздел имущества
Если вы разводитесь в мирном порядке, то тогда вам следует обратиться в ЗАГС. Однако если вы не можете договориться со второй стороной о разделе имущества, тогда вам нужно параллельно подать иск в суд. Подтверждение того, что вы уже развелись, в суде не требуется.
Скачать образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов
В иске необходимо прописать все ваши пожелания и требования о разделе совместных вещей. Вы можете подать два разных иска: один о разводе, а второй – о разделе имущества. Таким путем стоит пойти, если нужно расторгнуть брак быстро, но вы готовы терпеть судебные тяжбы деления общих вещей.
Вам нужно будет обращаться в суд в любом случае, если есть общие дети. Как правило, только суд может решить с кем останется ребенок, так как в большинстве случаев родители не могут прийти к соглашению.
После смерти одного из супругов имущество наследуется согласно очередям наследования. В первой очереди – второй супруг, во второй – дети и так далее. В некоторых случаях суд может изменить очередь наследования, например, когда вдовец (вдова) нуждается в имуществе меньше, чем дети умершего человека. Каждый случай индивидуален: для большего понимания темы советуем изучить судебную практику.
Автор публикации
5 Владимир Михайлович
Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.
Публикаций:
Виктор Альбертович
Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.
Публикаций:
Дмитрий Андреевич
Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.
Публикаций:
Юлия Игоревна
Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.
Публикаций:
Наталья Сергеевна
Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.
Публикаций:
Алена Андреевна
По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.
Публикаций:
Другие статьи по теме
Раздел имущества супругов при банкротстве
Порядок раздела имущества при разводе по брачному договору
Сохраняются ли права на очередь на жилье после развода?
Раздел имущества, находящегося за границей
Как составить опись имущества при разводе?
Можно ли продать машину без согласия жены: в браке и после развода
Как взыскать компенсацию за имущество при разводе?
Как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей?
Оставить комментарий Отменить ответ
