Порядок действий
Чтобы поучаствовать в соц программе по повышению качества жилищных условий нужно:
| Подготовить полный пакет документации | в соответствии с перечнем, который предоставят сотрудники структур соц защиты граждан |
| Оформить заявку | предъявив предварительно подготовленные бумаги, после чего ожидать на решение |
| Поучаствовать в программе в порядке очереди | после чего использовать гос субсидию |
Однако стоит понимать, что очередь из тех, кто хочет получить правительственную поддержку – очень большая, соответственно доведется ожидать не меньше десяти лет.
Единственное исключение льготные категории населения, они вправе рассчитывать на предоставление жилплощади вне очереди.
К таким группам причисляют:
| Граждан, которые живут в аварийных | непригодных для жизни зданиях |
| Граждан, которые страдают на серьезные хронические болезни | (к примеру, абсцесс кишечника, туберкулез и прочее) |
При этом даже такие категории населения могут рассчитывать на приобретение госпомощи на протяжении двух – десяти лет.
В порядке исключения данный срок может быть сокращен до 4-х месяцев, и все же это допустимо исключительно в случае чрезвычайной потребности в новом жилом помещении.
Начиная с 01.01.2013 правительство РФ упразднило льготы для сирот и матерей-одиночек.
Такие лица вправе на общих основаниях рассчитывать на повышение качества условий проживания.
Преференциями вправе воспользоваться многодетные семьи, при этом их место в единой очереди будет не существенно ближе.
В соответствии с нормативами ст. №51 Российского ЖК, нуждающимися являются лица, в таких случаях:
| Данный статус получает владелец | либо арендатор квартиры, площадь которой – гораздо ниже, нежели предустановленные нормативы |
| Если граждане проживают в зданиях | которые были признаны неприспособленными для жизни, аварийными |
| При условии отсутствия в собственности | личной квартиры, прочей недвижимости жилого характера, полученной в соответствии с соглашением соцнайма |
| При условии проживании на одной жилплощади с лицом | который несет потенциальную угрозу из-за состояния здоровья (болезни разного происхождения) |
Чтобы семья получила статус малоимущей доведется предъявить:
- Свидетельства о присвоении ИНП;
- Свидетельства о рождении для детей, которые не достигли 14-ти летнего возраста, свидетельство о заключении брачного союза;
- Паспорта для совершеннолетних членов семьи;
- Справка из ЕГРП, соглашение соц найма, свидетельство о праве собственности;
- Справка, удостоверяющая уровень доходов за последние два года.
Представленные бумаги нужно предъявить в структуры соц защиты граждан по месту регистрации.
По факту подачи документации структуры соц защиты на протяжении 2-х – 3-х недель выполняют рассмотрение заявки, затем принимается конечное решение.
При условии, что семья получает статус малоимущей, она получает соответствующий документ, с которым претенденты попадают в очередь для оформления госсубсидии.
Образец заявления
Во время составления документа нужно отметить:
| ФИО каждого члена семьи | их фактический адрес проживания, дату рождения |
| Краткую характеристику жилого помещения | площадь, состояние дома, численность комнат |
| Основание, в соответствии с которым лицо приобретает право проживать | на данной жилплощади: соглашение соц найма, свидетельство о праве собственности |
| Сравнение численности жилой площади | с количеством лиц, проживающих в данной квартире |
| Средний доход | всех трудоспособных членов семьи |
Право на подачу заявки имеет наниматель (ответственный арендатор) либо владелец недвижимости.
Во время составления документа важно соблюдать такие правила:
| По мере возможности необходимо пытаться не допускать | корректирования, исправления недочетов, помарок |
| Описывается причина | из-за которой семья ощущает потребность в новом жилье, в лаконичной форме излагается суть проблематики |
| Основной идеей документа | должна быть просьба повысить качество условий проживания |
| Важно отмечать исключительно существенные, касающиеся дела сведения | не допуская лишних отступлений, не повествуя разные истории. |
Заявка заполняется по такому шаблону:
| Справа в верхнем углу | нужно отметить номер департамента Жилищной инспекции, в который подается заявка. С следующей строки записывается ФИО, фактический адрес проживания особы, от имени которой направляется прошение |
| Непосредственно тело документа | всегда должно начинаться с отметки ФИО истца, его адреса проживания. После чего называются все члены семьи, их дата рождения, кем они приходятся истцу |
| В следующем абзаце раскрывается суть обращения | описывается основание, в частности, если в жилом помещении проживает особа, страдающая на опасную болезнь либо если здание пребывает в аварийном состоянии |
| После этого нужно указать право на оформление субсидии | в конкретной ситуации важно отметить, что семья имеет гражданство РФ, статус малоимущей |
| В завершении заявление | дополняется перечнем прилагаемой документации |
Завершив с составлением заявки истец должен проставить подпись, указав при этом дату написания документа. Особа, принимающая документы обязуется выполнить проверку корректности составления заявки, предоставить соответствующую расписку о ее получении.
Правом на повышение качества условий проживания по предоставляемой правительством субсидии могут воспользоваться граждане с инвалидностью, которые утратили трудоспособность по различным причинам.
Соответственно в заявке такие категории лиц обязаны отметить, что из-за состояния здоровья они не имеют возможности трудоустроиться с целью приобретения дохода, покупки жилого помещения.
Кроме того в обязательном порядке отмечается степень инвалидности, предъявляется медсправка, удостоверяющая такой факт.
При условии, если с истцом на одной жилплощади проживают прочие члены семьи, принимается во внимание общесемейный доход.
Если такие лица прописаны по иному адресу, достаточно отметить размер пенсии особы с инвалидностью.
Такая категория граждан может перечисляться в отдельную льготную очередь, движение которой происходит более оперативно.
Нет кардинальных разбежностей по сравнению с оформлением заявки для малоимущих лиц. Единственное, что изменяется основание, которым в конкретной ситуации выступает наличие 3-х и больше детей в семье.
Во время подачи заявки нужно также предъявить соответствующее удостоверение.
О социальной программе по улучшению жилищных условий читайте в статье: социальная программа по улучшению жилищных условий.
К льготной категории населения РФ относят участников военных действий. Они вправе встать в очередь с целью повышения качества условий проживания на общих основаниях.
Заявление подается в Жилищную инспекцию непосредственно по месту проживания.
При условии, если в конкретном субъекте нет такой структуры, доведется посетить районный орган.
Чтобы реализовать индивидуальное право доведется посетить многие госструктуры:
| Жилищную инспекцию | оформляется справку о состоянии жилплощади на момент обращения заявки |
| Справка от медсотрудника | предъявляется инвалидами |
| При условии, если по соседству зарегистрировано лицо | страдающее на болезнь в хронической форме, которое кардинально ухудшает условия проживания, нужно оформить справку о состоянии его здоровья, а также предъявить документ,удостоверяющий место прописки |
| Спец комиссия, организованная коммунальными организациями | только такой орган вправе признать дом аварийным |
| Справка от нанимателя | с целью подтверждения уровня доходов |
Для того чтобы стать на учет в очередь семья должна:
| Инициировать обращение в собес | с целью приобретения статуса малоимущей |
| Прийти в департамент Жилищной инспекции | по месту прописки, подать пакет документации, составив заявку нуждающихся в повышении качества условий проживания в соответствии с представленным шаблоном |
| Дождаться решения | рассмотрение документов занимает 1 месяц |
| Получить положительное решение | документ, подтверждающий, что семья является нуждающейся в повышении качества условий проживания, вправе получить госсубсидию. В случае получения отказа, описывается конкретное основание. Как правило, таковым является не корректно подготовленный пакет документации. В случае отказе без серьезных оснований допускается судебное обращение. |
Какие сложности могут возникать
Существенные условия:
| Каждый член семьи | должен иметь гражданство РФ |
| Семья должна на протяжении как минимум десяти лет | проживать в том регионе, в котором она планирует получить субсидию |
| На протяжении последних пяти лет | семья не совершала деяний, которые могли бы стать причиной ухудшения условий проживания, предоставила подлинные сведения о состоянии имущества, о членах семьи |
Об улучшении жилищных условий молодым семьям, смотрите здесь.
В соответствии с положениями ст. №56 Российского ЖК, граждане, претендующие на получение субсидии могут быть сняты с очереди, потерять свое право на таких основаниях:
- В случае, если предоставлялись неправдивые сведения либо непроверенная информация, а также при смерти истца;
- Если семья получила государственную матпомощь на строительство дома либо приобретение недвижимости
- При условии, что семья поменяла регион проживания (перемещение в пределах области не может лишить граждан права участвовать программе), она исключается из очереди. По мере желания, допустимо заново подать документацию по обновленному месту жительства
- Потеря оснований, которые стали поводом участвовать в правительственной программе. В частности, если в семье значительно вырос уровень дохода, более она не причисляется к категории малоимущих граждан
- Персональное желание претендентов, в частности, самостоятельное приобретение недвижимости, переезд в другую страну и прочее.
Видео: Заявление на улучшение жилищных условий:
