Предоставления сведений
В соответствии с законодательством Российской Федерации, почти вся информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, относится к общедоступной и открытой.
Получить информацию из базы Росреестра может любое заинтересованное лицо, которое желает ознакомиться со сведениями на конкретный объект недвижимости.
Чтобы заказать данные из реестра нужно составить запрос в бумажном виде или электронной форме.
Кроме того, для получения сведений обязательно потребуется предварительная оплата госпошлины в федеральный бюджет.
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
Непосредственно на официальном портале Госуслуг нельзя оформить запрос на получение выписки из ЕГРН, поскольку предоставление таких сведений не является электронной услугой, однако с помощью портала можно перейти на официальный сайт службы регистрации, кадастра и картографии, где можно заказать требующиеся сведения.
Аккаунты пользователя на портале Государственных услуг и на сайте службы Росреестра находятся во взаимосвязи.
Несмотря на то, что функционал и интерфейс электронных сервисов на этих сайтах различный, вход на них выполняется на основании одинаковых данных. Поэтому регистрация на портале Госуслуг предоставляет доступ в личный аккаунт службы регистрации прав.
Процедуры действий следующая:
| Пройти регистрацию | на официальном портале Государственных услуг |
| Указать персональные данные | Паспортные реквизиты, номер СНИЛС (страховой номер индивидуального счета), ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) и др. |
| Далее произойдет автоматическая проверка сведений системой | в открывшемся меню выбрать раздел «Росреестр» |
| Выбрать категорию «Получение сведений из ЕГРН» | Выбрать подходящий способ предоставления выписки (при личном посещении отделения Росреестра, посредством МФЦ либо по электронной почте) |
| Внести плату за услугу | В течение 3-5 рабочих дней получить интересующую справку |
При помощи документа можно получить такие сведения, как:
| Наименование учреждения | которое осуществило регистрацию собственности на определенный объект недвижимого имущества |
| Кадастровый номер объекта | Содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН), который вошел в состав Единого гос. реестра недвижимости, наряду с ЕГРП |
| Данные о недвижимом имуществе | к примеру, площадь на 1-го члена семьи |
| Сведения о собственнике | ФИО, паспортные данные, год и место рождения, адрес регистрации |
| Наложенные ограничения | Например, в случае наложения на объект недвижимости ареста, заключение договора в отношении него недопустимо до момента снятия имеющихся обременений |
| Вид зарегистрированных прав | Право собственности, аренда и др. |
Имеет ли юридическую силу выписка из ЕГРН в электронном виде в статье: Выписка из ЕГРН в электронном виде.
Чтобы заказать выписку потребуются следующие бумаги:
- Российский паспорт;
- кадастровый номер объекта недвижимого имущества;
- технический и кадастровый паспорт (при необходимости).
Размер государственной пошлины
Для того, чтобы подать запрос через госуслуги в режиме онлайн нужно оплатить:
| 250 рублей | Для граждан |
| 700 рублей | для юридических лиц |
Заплатить можно с помощью банковской карты либо электронных платежных сервисов.
Как внести изменения в ЕГРН об изменении площади, смотрите здесь.
К самым распространенным электронным средствам оплаты можно отнести:
- Qiwi;
- Яндекс Деньги;
- Вебмани.
Ключевые причины отказа в предоставлении сведений из ЕГРН:
| Регистрация объекта недвижимости совершена до 1998 г. | данный объект недвижимого имущества не внесен в базу регистрационной службы, сведения в отношении него заявителю следует отыскивать в архиве органа местного самоуправления либо у Бюро технической инвентаризации |
| Документы представлены в недопустимой форме | Имеются следы корректирования или внесения исправлений |
| Отсутствие квитанции госпошлины | Подтверждающей оплату за оказание услуги. На портале Госуслуг приостанавливаются все действия до свидетельства внесения платежа |
| Отсутствие полномочий | на получение выписки из ЕГРН, содержащей сведения ограниченного характера. Такие сведения могут быть предоставлены только уполномоченным государственным органам и должностным лицам |
| Непредоставление | необходимых для оказания услуги документов |
Видео: Как заказать выписку из ЕГРН Пошаговая инструкция
