Порядок оплаты ЖКУ
Обязанность по перечислению платы за коммунальные услуги возложена на физических, а также юридических лиц, которые могут являться владельцами помещений, либо же нанимателями.
Предоставление коммунальных услуг реализуется на основании заключенных соглашения между потребителем, а также фирмой, которая их оказывает.
В договоре изложены все базовые условия, которые нужны для урегулирования подобных правовых отношений:
- Ответственность сторон
- Обязанности, права сторон
- Лимиты потребления
- Срок перечисления оплаты
- Перечень предоставляемых услуг
- Прочие положения, которые не противоречат действующему законодательству.
В стандартном соглашении содержатся типовые требование о сроке перечисления оплаты за использование конкретных коммунальных ресурсов.
Данный срок – до 10-го числа месяца, следующего после отчетного. Однако в случае достижения взаимного согласия, такой срок может быть откорректирован.
В квартплату входят такие услуги:
| Отопление | требуется для поддержания в жилье определенного температурного уровня |
| Газ | подача ресурса реализуется через системы газоснабжения (в основном, через баллоны, наполненные газом) |
| Электроснабжение | в обязательном порядке должно подаваться круглосуточно, бесперебойно, круглосуточно, в объеме, необходимом для потребителя |
| Канализация | сюда входит услуга по отводу бытовых стоков, через внутридомовые, централизованные системы |
| Горячее водоснабжение | подача реализуется круглосуточно посредством централизованной сети |
| Холодное водоснабжение | обеспечивается круглосуточная подача по внутридомовым либо по центральным коммуникациям. В случае отсутствия системы водоснабжения, вода подается посредством уличной колонки. |
Конкретный список ЖКУ зависит от меры благоустройства жилого либо нежилого строения.
Важно, чтобы в каждом помещении жилого типа были установлены персональные учетные приборы.
При условии их отсутствия оплата потребляемых ресурсов должна осуществляться в соответствии с нормативами, которые утверждены в каждом отдельно взятом регионе.
Специфика:
| Плата за отопление | начисляется в соответствии с нормативами потребления, в случае если в квартире нет общедомового счетчика тепла |
| За прочие ЖКУ | в частности за газ, электричество, воду и т.д., оплата вычисляется согласно нормативам, при условии, что в квартире нет приборов индивидуального учета |
Тарифы за квартплату в 2019-м год
Конец 2019-го года ознаменовался утверждением новых индексов повышения величины оплаты за оказываемые гражданам ЖКУ.
Данные коррективы не коснулись I-го полугодия 2019-го года, начали действовать с 01.07.2019.
В Москве величина платежа за коммунальные услуги увеличена на 7,5 %.
Более низкий коэффициент действует в Санкт-Петербурге, его размер насчитывает 6,5%.
Для одиннадцати субъектов РФ установлен усредненный показатель, насчитывающий 3,9 % (в частности, для Чечни, Мурманской, Иркутской области и т.д.).
В 2020-м тариф за 1 кв. м. жилплощади составляет 126 руб.. До конца текущего года вполне вероятно он будет составлять 137 руб..
Начиная с 2019-го Российское Правительство утвердило новые требования к реализации расчетов за коммунальные услуги.
Они представлены в Постановлении Российского Правительства № 1112, датированного 17-го октября 2015-го года.
Дополнительными нормативно-правовыми актами, которые охватывают анализируемый вопрос, являются:
- Законодательные документы в сфере защиты потребительских прав.
- Российская Конституция.
- Российский ЖК, ГК.
- ФЗ «Об энергосбережении».
- Разнообразные правила, заключения, указы и т.д.
На уровне регионов так само могут разрабатываться местные законодательные акты, на базе которых будет установлена величина тарифов за подачу ЖКУ, описан регламент их предоставление, а также оплаты потребления.
Влияет ли количество прописанных на квартплату в 2021 году смотрите в статье: влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату.
На протяжении последующих 5-ти лет повышение цен на ЖКУ прогнозировано не будет превышать уровень инфляции, иначе говоря будет находится на ее уровне.
Действующие нормативы
Коммунальные органы, поставщики коммунальных услуг не вправе самостоятельно корректировать тарифы в ту или иную сторону.
Тариф за отопление подорожал на 5,2 %.
При этом норматив потребления отопления напрямую зависит от этажности дома, года его постройки.
Потребители электроэнергии будут вынуждены оплачивать на 7 % больше. При этом, чем меньше электроэнергии тратит особа в течении месяца, тем меньше будет стоить 1 кВт.
Норматив потребления в среднем составляет 100 кВт/ч на 1-ну особу.
Отмечается повышение тарифа на 10 %. А значит, за единицу измерения норматива берут 1 кв.м. на 1 гражданина в месяц, учитывая категорию жилого помещения.
Плата за холодное водоснабжение была повышена на 10 %, тогда как а за горячую – на 5,2 %. Норматив потребления рассчитывается в соответствии с вычислением 1 куб.м., который припадает на 1 особу в месяц.
Кроме того, учитывается оснащение помещения обогревающим оборудованием, раковинами, душем, ванной.
Какие нюансы могут возникать
Величина оплаты за коммунальные услуги может быть сокращена потребителями в таких случаях:
| Если предоставление ресурсов осуществлялось с перерывами | учитывая время, отведенное на реализацию ремонтных, технических работ |
| Если были предоставлены услуги несоответствующего качества | в частности, если состав поставляемой воды не отвечает принятым требованиям |
Важно выполнять проверку корректности данных в квитанциях сразу же по факту их получения.
Если возникают определенные сомнениях рекомендовано без промедлений обратиться в управляющую контору, до того момента, когда оплата будет выполнена.
Неточности могут возникнуть как по вине управляющей организации, так и по причине некорректно переданной информации по приборам персонального учета.
Что входит в квартплату за квартиру в России, читайте здесь.
Видео: ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ на ЖКХ жилищно- коммунальные услуги с 1 января 2019 года
