Причин, по которым нет возможности оплачивать коммунальные услуги, огромное количество. Это приводит к образованию долгов, которые с каждым месяцем становятся все больше и больше, заставляя управляющую компанию применять меры в отношении неплательщика. И если предупреждение не приносит плоды, дело передается в суд, где решается дальнейшая судьба нарушителя. А поскольку сумма набегает немаленькая, ответчик пытается найти способы уменьшения задолженности законным путем. В этом отношении хорошо помогает применение срока исковой давности. Оплата коммунальных услуг Законодательством в статье № 153 ЖК РФ установлено, что собственники и наниматели муниципального или государственного жилья должны своевременно и в полном объеме вносить оплату за использование коммунальных ресурсов. К ним относится горячее и холодное водоснабжение, газ, канализация, электричество и отопление.

Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2017 году

Чтобы не попасться на эту удочку, собственнику не нужно:

  • вносить какую-либо оплату по старым платежам, которым уже три и более года;
  • подписывать бумаги, которые дают представители управляющей компании;
  • соглашаться с иском и существующим долгом.

Порядок рассмотрения судом иска по коммунальной задолженности Рано или поздно, если задолженность по коммунальным платежам растет, организация обратится в суд с иском. Судья вправе рассмотреть его любым из двух способов:

  1. Судебный приказ.

    Приказному производству посвящена целая 11 глава Гражданско-правового кодекса Российской Федерации. Если сумма иска менее 500 тысяч рублей, дело можно рассматривать без привлечения сторон.

    Но для этого невыполненные обязательства должника должны быть явные, доказательства основательные, подробный расчет. Такой судебный приказ легко отменить в течение десяти дней.

Как сбить сумму долга за квартиру по исковой давности?

Данные услуги предоставляются населению государственными предприятиями. Тарифы на оплату ресурсов устанавливаются госорганами и не могут меняться коммунальными службами.

Также ежемесячно население обязано оплачивать жилищные услуги, к которым относится капитальный ремонт здания, обслуживание лифта и домовых коммуникаций и т.д. Ответственность за своевременное внесение платежей ложится на собственников помещений.

И если квартира находится в социальном найме, то квартиросъемщики жилищные услуги не оплачивают. Оплачиваются коммунальные услуги в сумме, которая указывается в квитанции.

Вниманиеattention
Она рассылается по квартирам ежемесячно с начислениями за прошедший месяц. Сумма к оплате завит от количества израсходованных ресурсов.

Для определения в квартирах установлены счетчики. Срок внесения Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что коммунальные платежи должны быть внесены не позднее 10 числа.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь. Есть еще и нюансы: не всегда заявление примут во внимание, должны быть соблюдены некоторые условия.

Важноimportant
Заявитель не имеет права:

  • вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
  • подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
  • признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.

Если образовалась большая задолженность и идет судебное разбирательство, нет смысла возобновлять плату. После вынесения решения суда, можно подать заявление и получить к возмещению счет только лишь за 3 года.

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? судебная практика

Уплачиваются деньги по договору, который заключается между собственником жилья и управляющей компанией или компанией-поставщиком услуг. В последнем случае счета приходят на разных квинтанциях, а в первом — на одной.


Сейчас Товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ) как организации становятся все более популярными. В этой ситуации жильцы отмечают значительную выгоду при оплате услуг.

Как бы то ни было, в любом случае обязательство оплаты коммунальных услуг по договору регулируется статьей по номером 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Возникновение долга В семейном бюджете статья расходов на услуги ЖКХ составляет минимум четверть всех месячных расходов, включенных в обязательный перечень.

Но далеко не все граждане России сознательно платят по счетам. Ежегодно коммунальщики терпят убытки на общую сумму более 200 миллиардов рублей.

Сообщество «жкх: открытая трибуна»

Однако в суде возможно принятие иного решения, что должник должен оплатить только ту сумму, которая накопилась за последние 3 года. Взыскание задолженности Взыскивать задолженность управляющая компания не имеет права.


Она может только обратиться в суд с требованием погасить задолженность. Если требование удовлетворяется, то дело передается судебным приставам. Они занимаются взысканием долга законными путями. Если сумма небольшая, то погасить ее лучше сразу, одним платежом. При отсутствии такой возможности, заключается договор с управляющей компанией на реструктуризацию долга.

Инфоinfo
И в этом есть один маленький нюанс – сначала стоит погасить пени, а затем основной долг. По закону, нельзя повторно начислять пени на имеющийся долг, поэтому сумма не будет расти с космической скоростью.

Срок исковой давности по коммунальным платежам — судебная практика

ГК РФ), а в этом конкретном случае – с даты последнего платежа. к содержанию ↑ Можно ли оспорить иск управляющей компании? Да, можно попытаться подать встречный иск. Прежде всего, следует не полениться и тщательно сверить сумму своего фактического долга с той суммой, которая фигурирует в иске управляющей компании. При наличии несоответствия, выражающегося в существенной сумме, имеет смысл подготовить понятные и правильные расчеты, а также все квитанции, чеки. Объективные причины сложившейся ситуации также следует подкрепить справками из медучреждения, учебного заведения или иных служб и органов. Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.

Какой срок давности по долгам жкх в россии?

Что касается оплаты долга по коммунальным платежам, есть несколько нюансов: Срок исковой давности означает что с неплательщика взыскивается долг, накопившийся за последние 3 года. Формируется он не только из основной суммы, но и из пени Если в течение последних 3 лет был внесен хоть один платеж то отсчет срока исковой давности начинается с этого момента.

Также суд может отказать в списании долга, если были произведены оплаты Если квартира была получена в наследство а по ней имеется задолженность, то наследники должны будут оплатить долг, накопившийся за 3 года до вступления в наследства Установить срок исковой давности можно только в суде и сделать это нужно до принятия решения о взыскании долга. После передачи дела судебным приставам изменить что-либо будет невозможно Коммунальщики будут требовать выплатить весь имеющийся долг, независимо от сроков его накопления.

Срок исковой давности по взысканию задолженности по квартплате

Какие документы приложить У жильца, имеющего проблемы с погашением счетов от ЖКХ, должны быть в наличии документы, которые следует приложить к заявлению о применении срока исковой давности:

  1. чек об оплате госпошлины;
  2. квитанции за последние 3 года (абсолютно все, не должен отсутствовать счет даже за один из месяцев);
  3. свои расчеты, если итог суммы не совпадает с тем, который указан работниками ЖКХ;
  4. оправдательные бумаги, подтверждающие необходимость квартиросъемщику направить свои финансы в другое русло, или отсутствие средств.

Все, что поможет как-то помочь разрулить ситуацию и имеет отношение к сути вопроса, должно фигурировать в деле. к содержанию ↑ Судебная практика Управляющая компания обратилась в суд с иском против гр. Попова О.В., задолженность которого за 4 года и 3 месяца составила 56433 руб. и пени в размере 12282 руб.

Мой сайт

Форма ходатайства Ходатайство пишут на тетрадном листе или листе А4 в свободной форме, так как специального утвержденного образца этого документа не существует:

  1. В шапке заявления указывают наименование суда, номер дела, судью, который рассматривает иск, ФИО лица, подающего заявление, и статус (ответчик или истец).
  2. Затем прямо посредине пишут слово «Заявление» с большой буквы и ставят точку.
  3. Далее излагают суть дела примерно в такой форме: «при рассмотрении дела (№, указать ответчика, предмет иска) прошу применить срок исковой давности на основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации».
  4. Ниже необходимо поставить свою подпись и дату.

Данная статья поможет всем тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации, с просрочками по коммунальным платежам, и, возможно, уже находится на стадии судебного разбирательства.
Оплата частями Как было сказано ранее, долг может выплачиваться частями. Для этого с управляющей компанией заключается договор, в котором указываются условия реструктуризации задолженности по квартплате. Но следует учитывать несколько нюансов: Управляющая компания не обязана предоставлять реструктуризацию долга, она может пойти навстречу должнику, имея в этом свой интерес Условия реструктуризации обговариваются индивидуально, не существует типового договора Данная услуга не лишает должника возможности оформить льготы или субсидии Несоблюдение условий договора приведет к ужесточению наказания, поэтому упускать возможность частичного внесения суммы долга не стоит Если должник в определенный момент понимает, что даже реструктуризация долга ему не по силам, стоит снова обратиться в управляющую компанию и найти другой выход из сложившейся ситуации.

Заявление применить срок давности к имеющемуся долгу за квартиру

Срок исковой давности по взысканию квартплаты установлен общий — три года. Именно за этот период суд может взыскать с неплательщика его долг. А в получении остальной его части управляющей компании будет отказано. Но существует вероятность, что срок будет восстановлен. Например, если должник частично внес денежные средства. Взыскание задолженности по оплате После вынесения решения о взыскании долга и вступлении его в силу, оно передается судебным приставам. Они открывают исполнительное производство и осуществляют действия по получению с должника присужденной к выплате денежной суммы. Размер погашения устанавливается судом. Для обеспечения выплаты долга судебные приставы вправе произвести опись имущества должника. А если посчитают нужным, то могут обратиться в суд с требованием наложения на него ареста. Словом, последствия для неплательщика будут весьма неприятные.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована